Co hýbe Hradcem? Moderní komplex budov namísto hotelu Černigov
8. dubna 2015
Architektonický záměr počítá s kombinací kancelářského objektu, kongresového centra, hotelu a v přízemí ještě s maloobchodními jednotkami. Základním prvkem urbánní struktury je městský blok, který nahrazuje solitérní hmotu Černigova. Vzhledem k prominentní poloze v průčelí náměstí před hlavním nádražím považuje projekt za důležité rozšířit veřejné plochy také o prostory vnitrobloku. Městský blok je proto ve dvou místech přerušen a umožňuje průchod východo-západním směrem. Vznikne tak kvalitní městský prosto
Stávající budova hotelu Černigov, vzhledem ke svému stávajícímu řešení konstrukce, neumožňuje vlastní rekonstrukci. Zejména nízké stropy jednotlivých podlaží a nevyhovující dispozice zpečetily osud hradecké dominanty. Nová podoba budov má již konkrétni podobu. Celý areál se bude skládat ze čtyřhvězdičkového hotelu Clarion, doplněného kongresovým centrem, kancelářemi, restaurací a obchodními prostory. Formu navrhované zástavby lze přirovnat k ulitě šneka či hada, kdy se budovy spirálovitě obtáčí podél uličních čar. Hlavní přístup do ulity je přímo z náměstí, její nejvyšší bod, věž hotelu o výšce 38,5 metrů, je orientován směrem k nádražní věži. Okolní vzrostlá zeleň a parková úprava je samozřejmostí.
Stávající hotel ze 70. let 20. století by se mohl začít bourat již v roce 2016. „Věříme, že tímto projektem obohatíme centrální část Hradce Králové o kvalitní městský prostor, který se stane přirozenou součástí pěšího koridoru mezi nádražím a centrem města,“ uvedl Igor Klajmon, ředitel developmentu CPI Property Group.
Návrh celého komplexu budov je prací studia Schindler Seko Architects. Investiční náklady dosáhnou téměř jedné miliardy korun. Zahájení výstavby je plnánováno na polovinu roku 2016. Tři měsíce bude trvat demolice, další rok a půl pak samotná výstavba.
Kapacitně komplex nabídne zázemí pro 1 400 pracovních míst. Samotné kancelářské prostory pojmou 1 300 osob. Samotný hotel zaměstná přímo 60 lidí. Kapacita nového čtyřhvězdičkového hotelu bude 150 pokojů. Dvě spodní patra jsou navržena jako kongresové včetně potřebného zázemí. Vyšší patra budou sloužit čistě jako ubytovací s různými standardy pokojů. V nejvyšším podlaží bude prostor pro fitness a wellness centra a skybar. Projekt počítá i s kapacitou 250 parkovacích míst.
Společnost CPI Property Group, sídlící v Lucembursku, patří k nejvýznamnějším realitním skupinám zaměřujícím se na dlouhodobé investice a pronájmy nemovitostí zejména ve střední a východní Evropě. Skupina spravuje majetek v hodnotě přesahující 4,1 miliardy EUR a působí v oblasti kanceláří, maloobchodu, bydlení, hotelového ubytování, průmyslových areálů a logistických center.