Rychleji stavět, ale bez chaosu: funkční stavební legislativa, která pomůže bydlení i ekonomice

21. března 2026

(www.ods.cz) Česko potřebuje rychlejší výstavbu. Potřebuje dostupnější bydlení, menší byrokracii a efektivní fungování úřadů. ODS tento cíl dlouhodobě podporuje. Zároveň ale říká jasně: tak zásadní změna, jakou je reforma stavební legislativy, musí být připravena kvalitně, odborně a s ohledem na reálný provoz.

ODS není proti změnám jen proto, že přicházejí od vlády. Naopak:

podporujeme integraci razítek a zjednodušení procesů,
souhlasíme s cílem zrychlit povolování staveb,
chceme méně úřadů a přehlednější systém.

Zároveň ale upozorňujeme na zásadní nedostatky návrhu. Co je dobré, podpoříme. Co je špatně připravené, opravíme.

Tři klíčové problémy vládního návrhu

1) Slabá legislativní příprava

návrh byl doplňován narychlo,
chybí širší odborná diskuse,
absentuje důkladné posouzení dopadů.

Tak zásadní reforma nemá vznikat „na poslední chvíli“ bez důkladného odborného projednání. Stavební legislativa se nesmí šít horkou jehlou.

2) Nezajištěný přechod úředníků

Reforma stojí a padá na lidech. Bez nich nebude fungovat žádný systém.

vláda nemá jasný plán, jak zajistit přechod úředníků,
podle dostupných informací je ochota přejít nízká,
hrozí personální oslabení systému.

Reforma stojí a padá na lidech. Bez nich nebude fungovat žádný systém. Papír snese všechno. Ale stavební řízení musí fungovat i v pondělí ráno na úřadě.

3) Právní rizika v textu zákona

Některé části návrhu nejsou dostatečně přesné a mohou vést k:

právní nejistotě,
sporům,
komplikacím ve vztahu k vlastnickým právům.

Co navrhujeme: konkrétní řešení místo kritiky

ODS nepřichází jen s výhradami. Přináší konkrétní návrhy, jak reformu zlepšit:

1. Důkladné odborné projednání: Zapojení odborníků, samospráv i praxe do přípravy finální podoby zákona.

2. Realistický plán přechodu úředníků: Jasné garance, motivace a postup, který zajistí kontinuitu fungování úřadů.

3. Odstranění právních nejasností: Pozměňovací návrhy, které zpřesní zákon a sníží riziko sporů.

4. Ověření v praxi: Navrhujeme pilotní provoz, v jedné metropoli, v jednom mikroregionu. Teprve poté plošné spuštění. Nestačí reformu odhlasovat. Reforma musí fungovat v praxi.

Často se ptáte

Nezdržujete tím dostupné bydlení?
Naopak. Chceme, aby se skutečně stavělo rychleji – ne aby se jen rychle odhlasoval problém, který výstavbu ve výsledku zpomalí.

Nejde jen o opoziční kritiku?
Ne. ODS přichází s konkrétními pozměňovacími návrhy a jasným plánem, jak reformu opravit.

Nestačí zátěžové testy systému?
Samotné testy nestačí. Neprověří reálné chování systému ani ochotu úředníků přejít. Potřebujeme ověření v praxi.

Proč mluvíte o riziku kolapsu?
Nejde o strašení. Jde o upozornění na reálné provozní riziko. Bez lidí nebude systém fungovat.

Jasná pozice ODS

Rychlejší povolování ano. Chaos na úřadech ne.
Fandíme dostupnému bydlení. Odmítáme právní nejistotu.
Podpoříme, co je dobré. Opravíme, co je nebezpečně napsané.

Česko potřebuje moderní a funkční stavební legislativu. Reformu, která skutečně zrychlí výstavbu, pomůže ekonomice a nebude vytvářet nové problémy. ODS je připravena být partnerem pro kvalitní řešení – s odborností, konkrétními návrhy a důrazem na to nejdůležitější: Aby stavební řízení fungovalo nejen na papíře, ale i v reálném životě.