Řádný hospodář pečuje o své nemovitosti
Řádný hospodář pečuje o své nemovitosti smysluplně a tak, aby to bylo dlouhodobě udržitelné a aby zajistil jejich bezpečný provoz. Investice, které město Liberec v posledních letech realizovalo, smysl moc nedávají. Jak je možné, že chybí finance například na opravu školních budov? Ředitelé si stěžují, že jim zatéká rozbitou střechou, že je v učebnách zima, protože je třeba opravit okna, a město odpovídá, že na to nemá finanční prostředky. Současně se ale podporují projekty, které nejsou tak naléhavé a často pro město představují ještě další výdaje, např. Linserka, jejíž provoz bude město stát 6 900 000 korun ročně a jejíž rekonstrukce stála město přes 43 600 000 korun. Investice do kultury jsou v pořádku, pokud na ně město má a nemusí škrtat finance tam, kde jsou nezbytně nutné. Podobně složitá investice je rekonstrukce budovy Uranu, která se z předpokládaných 60 000 000 korun po té vysoutěžená cena 136 500 000 korun se vyšplhala už na 200 000 000 korun, nákup zámku, jehož rekonstrukce je vypočítaná zatím na 165 000 000 korun (a to není opravena kompletně celá budova) a vybudování lanovky (zhruba půl miliardy korun + další provoz a s tím spojené výdaje).
Pokud jsou peníze daňových poplatníků vynakládány tímto způsobem, nemůžeme mluvit o řádném hospodaření. Na všechny rekonstrukce Liberec nemá v žádném případě finanční prostředky k dispozici. Proto je důležité zaměřit se na to, co je naléhavé a co nesnese odklad, a u ostatních investic hledat jiná řešení.
Řešení:
• Přenastavení priorit v přerozdělování finančních prostředků na rekonstrukce (prioritou by měly být prostory, které si na sebe nemůžou vydělat a naléhavě potřebují podporu města: školy, školky, dětská hřiště).
• Nekupovat další nemovitosti, o které se město zatím není schopné postarat a u kterých není jasný další vývoj a návratnost.
• Hledat jiná řešení tam, kde je přímá investice pro město příliš velkou zátěží a kde je návratnost nejistá, např. v případě lanovky bylo možné udělat výběrové řízení na zhotovitele, který by se podílel na realizaci i dalším provozu za podmínek výhodných pro obě strany.
• Financovat přednostně to, co se týká kvality života v Liberci a slouží většině občanů. Rozvíjet jednotlivé části města, aby to občané Liberce skutečně pocítili. Ještěd patří kraji a slouží hlavně turistům. Dává smysl, aby se na takto velké investici podílel celý kraj.
Řádný hospodář nakládá se svým majetkem zodpovědně, bere ohled na aktuální potřeby občanů a investuje do toho, co s ohledem na rozpočet dává smysl.
